Как найти грамотного кадастрового инженера

Зарегистрировать дачный участок, оформить в собственность жилой дом - эти и многие другие действия с недвижимостью сегодня невозможно совершить без помощи кадастровых инженеров. Но до недавнего времени к этим специалистам было много претензий, так что закон ужесточил требования к их деятельности.

Фото:

Простые правила

С 1 декабря 2016 года окончательно вступили в силу изменения, внесенные в ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", касающиеся усовершенствования деятельности кадастровых инженеров. В том числе последние поправки предусмотрели, что отныне заниматься кадастровой деятельностью могут исключительно специалисты, являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Напомним, их работа связана с межеванием земель, то есть с определением координат границ земельных участков, подготовкой всех необходимых документов для постановки собственности на кадастровый учет. При этом сначала кадастровый инженер должен убедиться в наличии у владельца всех необходимых документов, провести тщательное обследование недвижимости и после этого подготовить полный пакет документов для подачи в региональную Кадастровую палату.

Разумеется, малейшая ошибка чревата для владельцев недвижимости серьезными финансовыми проблемами и долгими судебными тяжбами. В связи с этим огромное значение приобретает квалификация кадастрового инженера. Впрочем, есть еще одна опасность, о которой нужно знать: бывали случаи, когда откровенные мошенники заключали договоры как кадастровые инженеры, но, разумеется, не были в состоянии выполнить эту работу. Теперь всех этих проблем можно избежать.
"Получить информацию о том, является ли кадастровый инженер членом СРО, не  составит труда, - рассказывает Волга Ньюс начальник отдела обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области Дмитрий Наумов. - Эти сведения содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru). Выписку из него вы можете запросить в организации, с которой планируется заключать договор об оказании услуг. Также законом о кадастре на каждую СРО возложена обязанность по ведению реестра ее членов, который должен быть доступен для ознакомления на официальном сайте организации".

Собственников незаконных построек на Алма-Атинской накажут рублем Собственников незаконных построек на Алма-Атинской накажут рублем
Нецелевое использование земли — одно из самых распространенных нарушений земельного законодательства в Самарской области. Чтобы показать, насколько велик масштаб проблемы, на минувшей неделе региональное Управление Росреестра провело "очищающий" рейд.

Убытки покроет страховка

Но как быть, если кадастровый инженер все же допустил ошибку, а в результате вы, к примеру, оказались втянуты в долгую судебную тяжбу с соседями и несете убытки, оплачивая адвокатов? Ранее взыскать деньги за неправильно сделанную работу с кадастрового инженера было сложно, так как тот мог заявить об отсутствии на счетах денег. Сейчас же все иначе. Одним из наиболее полезных изменений стало закрепление в качестве обязательного условия наличия у кадастрового инженера действующего договора обязательного страхования его гражданской ответственности. Размер страховой суммы по такому договору не может составлять менее 2,5 млн рублей в отношении каждого кадастрового инженера. Таким образом, в случае возникновения имущественных претензий к такому специалисту стоит обратиться в СРО, членом которой он состоит.

"В случае возникновения иных вопросов, связанных с необходимостью компенсации понесенных убытков, не подпадающих под сферу регулирования договора страхования ответственности кадастровых инженеров, рассмотрение соответствующего вопроса должно осуществляться в судебном порядке", - добавляет Дмитрий Наумов.

Что вы слушаете по радио?

Музыку
Новости
Ток-шоу
Политические передачи
Юмористические программы
Всего проголосовало 195
архив опросов

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1