Обновлен рейтинг самых дорогих самарских новостроек

Сегодня в Самаре представлено около сотни новостроек. Однако подавляющее большинство из них можно отнести, скорее, к доступному жилью: в двух третях проектов цены на квартиры начинаются ниже отметки в 3 млн рублей. А вот выбор дорогого жилья в новостройках на локальном рынке довольно ограничен.

Для рейтинга новостроек Самары с самыми дорогими квартирами были отобраны как еще строящиеся, так и уже сданные объекты. При этом в случае с готовыми проектами разрешение на ввод в эксплуатацию должно быть получено не более пяти лет назад. Кроме того, специалисты ЦИАН ввели дополнительное условие: квартира, по которой определяется максимальный уровень цен в новостройке, должна продаваться без отделки (кроме случаев, когда отделка от застройщика предусмотрена проектом).
В результате в топ-10 вошли проекты, ценовой потолок в которых варьируется от 7,32 до 18 млн рублей. При этом только два жилых комплекса находятся в стадии строительства. Остальные были построены и сданы в период с 2012 по 2016 годы включительно.

Территориально большинство новостроек Самары с самыми дорогими квартирами относятся к Ленинскому району - 7 из 10. Еще две расположены в Самарском и одна в Октябрьском районах. В ряде новостроек максимальный уровень цен оказался идентичным. В этом случае более высокая позиция досталась объекту с меньшей площадью - с более дорогим квадратным метром.

10 место. ЖК "120 Квартал"
7,32 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2018 года
https://samara.cian.ru/zhiloy-kompleks-120-kvartal-samara-8702/
Открывает рейтинг жилой комплекс "120 Квартал". Это проект, реализуемый в Ленинском районе Самары на одноименной улице. В рамках первой очереди возводится монолитный жилой дом переменной этажности от 5 до 16 этажей. Его ввод в эксплуатацию намечен на 3 квартал 2018 года. Самая дорогая квартира в проекте сегодня выставлена на продажу за 7,32 млн рублей. Это трехкомнатная квартира свободной планировки площадью 119 кв. м.
https://samara.cian.ru/sale/flat/152764726/

9 место. ЖК "Ильинская плаза"
7,77 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2017 года.
На девятой позиции расположился возводящийся по соседству жилой комплекс бизнес-класса "Ильинская плаза". Он находится на улице Буянова, всего в двух кварталах от проекта, занявшего 10 строчку. Это комплекс из двух 18-этажных зданий, объединенных общей стилобатной частью, в которой разместятся объекты инфраструктуры. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию ожидается во 2 квартале 2017 года. Максимальный уровень цен в ЖК "Ильинская плаза" зафиксирован на уровне 7,77 млн рублей. В этом бюджете предлагается лот площадью 123 кв. м.

8 место. ЖК "Верхняя Полевая"
8,8 млн рублей
Введен в эксплуатацию в 2014 году
Жилой комплекс "Верхняя Полевая" состоит из нескольких корпусов, которые вводились в эксплуатацию в разные годы. Самая дорогая квартира в проекте, стоимость которой составляет 8,8 млн рублей, относится к зданию, введенному в 2014 году. Жилой комплекс находится на Полевой улице, ведущей к набережной Волги. К слову, из окон наиболее дорогостоящего лота открывается вид на реку. Это квартира площадью 108,6 кв. м на 20-м этаже новостройки.

7 место. ЖК на улице Степана Разина    
8,8 млн рублей
Введен в эксплуатацию в 2016 году
С таким же максимальным уровнем цен седьмое место занял жилой дом №150 по улице Степана Разина - 8,8 млн рублей за квартиру площадью 100 кв. м. Этот проект получил разрешение на ввод в эксплуатацию незадолго до конца 2016 года. И в настоящий момент находится в стадии передачи ключей собственникам квартир. Одним из важных преимуществ проекта является его местоположение: в шаговой близости от набережной Волги.

6 место. ЖК "На Вилоновской"
9,23 млн рублей
Введен в эксплуатацию в 2014 году
Жилой комплекс "На Вилоновской" расположен в шаговом доступе от центра Самары - площади Куйбышева. Собственно, Вилоновская улица является одной из границ площади. Кроме того, 28-этажная новостройка является самым высоким зданием в Самаре и входит в список небоскребов России. Максимальный уровень цен на квартиры без отделки здесь зафиксирован на уровне 9,23 млн рублей за квартиру площадью 113,9 кв. м.

5 место. ЖК "Камелот"
9,67 млн рублей
Введен в эксплуатацию в 2012 году
Жилой комплекс "Камелот" можно назвать самым "пожилым" участником данного рейтинга: он был сдан в эксплуатацию без малого 5 лет назад. Однако до сих пор в нем можно приобрести жилье без ремонта. К примеру, трехкомнатную квартиру площадью 101 кв. м за 9,61 млн рублей. Это максимум для лотов без отделки в данном проекте.

4 место. ЖК "Старый город"
10,95 млн рублей
Введен в эксплуатацию в 2016 году
На четвертой позиции находится жилой комплекс "Старый город", расположенный на пересечении улиц Самарскоой и Льва Толстого в самом центре Самары. 10-этажный монолитный жилой дом уже сдан в эксплуатацию, а самая дорогая квартира в нем обойдется в 10,95 млн рублей. За эту сумму можно приобрести лот площадью 146 кв. м.

3 место. ЖК "Самара Твинс"
11 млн рублей
Введен в эксплуатацию в 2015 году
С показателем в 11 млн рублей третью строчку занял жилой комплекс "Самара Твинс", состоящий из двух одинаковых сданных в эксплуатацию 17-этажных домов. Он расположен на пересечении Ленинской и Вилоновской улиц в центре города. Формально в квартире площадью 144 кв. м, представленной в максимальном бюджете, выполнен ремонт. Но, во-первых, он не закончен. А во-вторых, он скорее напоминает недорогую муниципальную отделку и никак не соотносится со стоимостью квартиры.

2 место. ЖК "Исторический квартал"
12,61 млн рублей
Введен в эксплуатацию в 2015 году
"Серебро" достается жилому комплексу "Исторический квартал", который действительно находится в историческом районе Самары в окружении нескольких музеев. Максимальный бюджет на сегодняшний день составляет 12,61 млн рублей. За эту сумму выставлена на продажу квартира площадью 180,2 кв. м - самый большой лот в данном рейтинге. Новостройка сдана в эксплуатацию в 2015 году.

1 место. ЖК "Бриг"
18 млн рублей
Введен в эксплуатацию в 2013 году
И первое место среди новостроек Самары с самыми дорогими квартирами достается жилому комплексу "Бриг", вторая очередь которого была сдана в эксплуатацию в 2013 году. Именно в этом корпусе находится двухуровневый пентхаус площадью 141,5 кв. м с панорамным остеклением, просторной террасой и видами на Волгу. Приятным бонусом для покупателя станет то, что в квартире уже выполнена качественная предчистовая отделка. Стоимость лота составляет 18 млн рублей.

По вашему мнению, какое место займут "Крылья Советов" по итогам чемпионата страны?

Выше 13-го - останутся в РФПЛ
13-14-е - сыграют стыковые матчи
15-е - вылетят из премьер-лиги
Всего проголосовало 230
архив опросов

Последние комментарии

Тоша Золотарёв 04 октября 2015 09:30 Почем в Самаре жизнь «на высоте»?

ЖК Гастелло РФ сдан 19.12.2014

Тоша Золотарёв 04 октября 2015 09:22 Почем в Самаре жизнь «на высоте»?

В Арго срок сдачи по проектной декларации I квартал 2016

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2