Застройщиков обязали отчислять 1,2% от цены договора для защиты прав дольщиков

С 27 октября зарегистрирован фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. Таким образом, для регистрации договоров участия в долевом строительстве застройщику необходимо будет подтверждение о том, что он уплатил взнос в данный фонд.

Как сообщают в управлении Росреестра по Самарской области, сумма взноса составляет 1,2% от цены договора. В случае банкротства застройщика денежные средства будут направлены на завершение строительства дома. Предполагается, что это спасет кредиторов от статуса "обманутые дольщики".

"Теперь, прежде чем зарегистрировать договор участия в долевом строительстве, мы в порядке электронного взаимодействия будем запрашивать в Фонде защиты прав граждан информацию об уплате взноса, - рассказал начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве управления Росреестра по Самарской области Сергей Лазарев. - Если взнос не уплачен, это станет причиной приостановки, а в дальнейшем - и отказа в регистрации такого договора. Средний срок фактической регистрации договора при этом останется прежним - не более пяти рабочих дней".

Сергей Лазарев подчеркнул, что данное правило будет распространяться только на тех, кто зарегистрирует первый договор участия в долевом строительстве после 27 октября 2017 года. Если же дольщик заключает договор с компанией, у которой первый договор участия в долевом строительстве заключен и зарегистрирован в Росреестре до указанной даты, ему необходимо удостовериться, что застройщик застраховал свою ответственность перед дольщиками (такой документ предъявляет дольщику сам застройщик, а список страховых организаций, отвечающих требованиям законодательства, размещен на сайте Центробанка).

По концепции законодательства деятельность Фонда должна предотвратить появление новых обманутых дольщиков.

"С 2014 года серьезные изменения в законодательстве о долевом строительстве происходят как минимум раз в полгода, - констатирует Сергей Лазарев. - В связи с этим застройщики перестраивают систему взаимодействия с дольщиками и алгоритм работы. До сих пор они с этим справлялись. Создание Фонда вряд ли существенным образом отразится на тех самарских застройщиках (а их не больше 10), которые стабильно работают на этом рынке".

Последние комментарии

Тоша Золотарёв 04 октября 2015 09:30 Почем в Самаре жизнь «на высоте»?

ЖК Гастелло РФ сдан 19.12.2014

Тоша Золотарёв 04 октября 2015 09:22 Почем в Самаре жизнь «на высоте»?

В Арго срок сдачи по проектной декларации I квартал 2016

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5