Застройщиков обязали отчислять 1,2% от цены договора для защиты прав дольщиков

С 27 октября зарегистрирован фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. Таким образом, для регистрации договоров участия в долевом строительстве застройщику необходимо будет подтверждение о том, что он уплатил взнос в данный фонд.

Как сообщают в управлении Росреестра по Самарской области, сумма взноса составляет 1,2% от цены договора. В случае банкротства застройщика денежные средства будут направлены на завершение строительства дома. Предполагается, что это спасет кредиторов от статуса "обманутые дольщики".

"Теперь, прежде чем зарегистрировать договор участия в долевом строительстве, мы в порядке электронного взаимодействия будем запрашивать в Фонде защиты прав граждан информацию об уплате взноса, - рассказал начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве управления Росреестра по Самарской области Сергей Лазарев. - Если взнос не уплачен, это станет причиной приостановки, а в дальнейшем - и отказа в регистрации такого договора. Средний срок фактической регистрации договора при этом останется прежним - не более пяти рабочих дней".

Сергей Лазарев подчеркнул, что данное правило будет распространяться только на тех, кто зарегистрирует первый договор участия в долевом строительстве после 27 октября 2017 года. Если же дольщик заключает договор с компанией, у которой первый договор участия в долевом строительстве заключен и зарегистрирован в Росреестре до указанной даты, ему необходимо удостовериться, что застройщик застраховал свою ответственность перед дольщиками (такой документ предъявляет дольщику сам застройщик, а список страховых организаций, отвечающих требованиям законодательства, размещен на сайте Центробанка).

По концепции законодательства деятельность Фонда должна предотвратить появление новых обманутых дольщиков.

"С 2014 года серьезные изменения в законодательстве о долевом строительстве происходят как минимум раз в полгода, - констатирует Сергей Лазарев. - В связи с этим застройщики перестраивают систему взаимодействия с дольщиками и алгоритм работы. До сих пор они с этим справлялись. Создание Фонда вряд ли существенным образом отразится на тех самарских застройщиках (а их не больше 10), которые стабильно работают на этом рынке".

"Учиться, учиться и еще раз учиться". Вы готовы получать образование в течение всей жизни?

архив опросов

Последние комментарии

Тоша Золотарёв 04 октября 2015 09:30 Почем в Самаре жизнь «на высоте»?

ЖК Гастелло РФ сдан 19.12.2014

Тоша Золотарёв 04 октября 2015 09:22 Почем в Самаре жизнь «на высоте»?

В Арго срок сдачи по проектной декларации I квартал 2016

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5