Что самарцам нужно знать об уплате имущественных налогов

У владельцев квартир, домов, земельных участков и транспортных средств есть немногим больше двух недель, чтобы оплатить имущественные налоги. Однако нередко указанные в налоговых уведомлениях суммы вызывают у плательщиков недоумение. Как быть в подобных ситуациях? Разберемся.

Фото:

По почте, пешком или через интернет

В 2017 году жителям Самарской области было направлено 1,8 млн налоговых уведомлений. Многие получатели заметили, что "письма счастья" пришли им не из Нижнего Новгорода, как годом ранее, а из Красноярска. "Этого не стоит опасаться, — говорит начальник отдела налогообложения имущества УФНС по Самарской области Оксана Калакова. — Всего в России 11 учреждений ФКУ "Налогсервис", осуществляющих массовую печать и рассылку уведомлений. Расположены они в разных регионах, так что письма могут приходить и Москвы, и из Нижнего".

Оксана Калакова подчеркивает, что собственник имущества в своем почтовом ящике должен обнаружить лишь уведомление о необходимости посетить свое почтовое отделение и получить там заказное письмо. Практика, когда некоторые почтовые отделения раскладывают заказные письма в ящик, является незаконной. Дело в том, что в налоговых уведомлениях содержится персональная информация о вашей собственности, и если письмо находится в почтовом ящике, им может завладеть кто угодно.

Тем не менее, как выясняется, пока далеко не все жители Самарской области получили свои уведомления. Но для добросовестных плательщиков никаких серьезных неудобств это не должно доставить. Столкнувшись с тем, что заветное "письмо счастья" не пришло, каждый житель области может отправиться в свое отделение ФНС, вооружившись паспортом и ИНН. Там обязаны распечатать для вас новый налоговый бланк, который можно оплатить в ближайшем отделении банка или же воспользовавшись мобильным банковским приложением. А еще проще — обзавестись личным кабинетом на сайте nalog.ru, что позволит не тратить время на поездки на почту и в налоговую и в режиме онлайн получать всю актуальную информацию по имеющимся в вашей собственности объектам налогообложения.

Повышенная нагрузка

Некоторые собственники, не получив уведомлений, думают, что могут облегченно вздохнуть. Мол, раз заветная бумага не пришла, платить налоги государству не придется. Это не так. С 1 января 2017 года владельцы недвижимости могут быть привлечены к ответственности за несообщение или несвоевременное сообщение сведений о наличии объектов недвижимого имущества со штрафом в размере 20% от неуплаченной суммы налога. Не следует также забывать, что родители и опекуны несут ответственность за неуплату налогов их детьми и подопечными.

Впрочем, бывает и так, что уведомление вами благополучно получено, но цифры, указанные в нем, вызывают крайнее недоумение. Допустим, по сравнению с прошлым годом сумма налога повысилась. Паниковать не стоит. Связано это с тем, что произошло изменение понижающего коэффициента, применяемого при расчете налога на недвижимость. С 2015 года в регионе действует порядок, предусматривающий начисление налогов, исходя из кадастровой стоимости объекта, а не инвентаризационной, как раньше. Кадастровая стоимость, как правило, намного выше инвентаризационной. И чтобы дать гражданам время подготовится к выплате больших сумм, в течение первых четырех лет действия нового порядка налог исчисляется с учетом понижающих коэффициентов.

Но это еще не все, что может повлиять на суммы в платежках. Если житель региона приобрел в собственность земельный участок под ИЖС и, по истечении 10 лет с момента получения разрешения на строительство, не зарегистрировал права на построенный на этом участке объект недвижимости, то сумма налогового платежа будет рассчитываться с коэффициентом 2.

По транспортному налогу отдельным налогоплательщикам расчет производится с учетом повышающего коэффициента в отношении легковых автомобилей стоимостью более 3 млн рублей. Это, по сути, "налог на роскошь". Выяснить, подпадает ли ваша "ласточка" под этот перечень, можно на сайте Минпромторга России.

Льготникам не выгодно молчать

А как быть, если вы считаете, что сумма налога неисоизмеримо велика? К примеру, в вашей собственности старенький дом постройки позапрошлого века, а вас заставляют платить как за новый роскошный коттедж? В этом случае нужно выяснить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости. Сделать это можно на сайте Росреестра, необходимо лишь знать кадастровый номер. Если вы удивлены тем, что ваше простенькое авто оценили дороже чем "Бентли" — обращайтесь в ГИБДД. Владельцам лодок и катеров необходимо обратится в ГИМС. Налоговики самостоятельно не смогут изменить решения этих органов по оценке вашего имущества. Если же ошибка вкралась уже в налоговое уведомление, то необходимо обратиться в налоговую инспекцию с документами, доказывающими вашу правоту, и тогда вам пересчитают сумму налога, а также увеличат срок выплат.

Восемь вопросов о будущей пенсии Восемь вопросов о будущей пенсии
"Я, может, только жить начинаю: на пенсию перехожу", — говорил почтальон Печкин во всем известном мультике. Впрочем, пока мы молоды и полны сил, перспектива жить на одну пенсию кажется нам далекой и весьма туманной. А между тем формирование пенсии начинается с момента первого трудоустройства на работу и получения первой зарплаты. Грамотное распоряжение этими средствами может существенно повысить уровень жизни в пожилом возрасте.

И, последний, самый интересный вопрос для всех, кто платит налоги — есть ли возможность получить льготы? Безусловно, да. На них могут рассчитывать пенсионеры. Но льготы предоставляются только в отношении одного объекта собственности, будь то квартира или комната, дом, хозяйственная постройка, машиноместо или гараж. Например, пенсионер, владеющий одной квартирой и одним гаражом будет иметь льготу по указанным объектам недвижимости, а при наличии у него в собственности двух или более квартир, сможет воспользоваться льготой только в отношении одной из них, при этом при расчете налога по второй квартире будут учитываться и налоговые вычеты, и понижающие коэффициенты.
Все льготы носят заявительный характер. О том, что вы имеете право на льготу, необходимо было уведомить налоговый орган. Заявление о предоставлении налоговой льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, можно представить в любое время в налоговый орган по своему выбору. Однако важно знать, что перерасчет суммы налогов производится не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году обращения, но не ранее даты возникновения у налогоплательщика права на налоговую льготу.

Кроме того, до 1 ноября каждого года налогоплательщик вправе представить в налоговую службу по своему выбору уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота. Это можно сделать через "личный кабинет налогоплательщика", налоговую инспекцию, а также через МФЦ. Если же данные не были переданы, но ранее вы уже указывали, на что именно хотите получить льготы, то квартира будет прольготирована с наибольшей суммой налога. Остальным "молчунам" налоги будут начислены в полном объеме.

Оксана Калакова, начальник отдела налогообложения имущества УФНС по Самарской области:

— Со 2 декабря 2017 года неуплаченная сумма налога становится недоимкой, и налоговые органы начинают ежедневно начислять на нее пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Что вы слушаете по радио?

Музыку
Новости
Ток-шоу
Политические передачи
Юмористические программы
Всего проголосовало 195
архив опросов

Последние комментарии

Алексей Дмитренко 03 ноября 2017 07:35 Самарцев затягивают в "высокотехнологичную" финансовую пирамиду

В ближайшее время расскажем о развитии ситуации. Будет много нового и интересного

Узел Узелков 27 октября 2017 08:59 Самарцев затягивают в "высокотехнологичную" финансовую пирамиду

А что дальше? За 6 месяцев что то поменялось?

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3