За две недели, с середины апреля, стоимость одного квадратного метра резко повысилась сразу в нескольких новостройках Самары, сообщает nrn.ru.

Повышение цен не было локальным, а затронуло сразу несколько отдаленных точек города. Так, сразу в нескольких строящихся жилых комплексах в Красноглинском, Октябрьском, Промышленном, Советском и Кировском районах стоимость "квадрата" прибавила до 2 тыс. рублей.

Эти изменения сказались на средней цене на первичное жилье как по отдельным районам города, так и по всей Самаре. Сейчас средняя цена на первичном рынке города составляет 47,8 руб. за кв. м, хотя еще пару недель назад была почти на 600 руб. ниже.

Издание пишет, что рост цен на первичное жилье обусловлен, во-первых, сезонным фактором – на первичном рынке стоимость объектов достигает своего пика как раз весной и осенью. Не менее важным моментом является рост цен на строительные материалы и монтажные работы. Другим фактором стало повышение спроса.

Кроме того, катализатором роста цен на квартиры в новостройках стало снижение ипотечных ставок, на которое пошел ряд российских банков.