Эксперты отмечают, что впервые за пять лет объемы выданных ипотечных кредитов показали отрицательную динамику. Основной причиной спада ипотечного кредитования, по словам экспертов, является сложившаяся экономическая ситуация в стране: падение рубля по отношению к ведущим мировым валютам, снижение реально располагаемых доходов населения, высокий уровень инфляции - все это непосредственным образом повлияло на развитие рынка ипотечного кредитования.

Несмотря на сокращение объемов кредитования, просроченная задолженность в сегменте ипотечного кредитования продолжает увеличиваться, указывают в "Секвойе". При этом на протяжении последних двух лет данный показатель показывал снижение. Так, по итогам 2014 года просрочка снизилась на 2,1%, в 2013-м - на 6,87%. В 2015 году просроченная задолженность в сегменте ипотечного кредитования показала рекордный рост на 30,24%.

В абсолютных цифрах просроченная задолженность в сегменте ипотечного кредитования достигла уровня 54,13 млрд рублей - рост за годовой период составил 30,24%, с начала года - 17,44%.

По данным "Секвойи", портрет ипотечного должника сейчас выглядит таким образом: средний возраст - 35-40 лет, образование высшее, как правило, у большинства есть семьи, у более чем 50% - дети. Наиболее рисковыми для ипотечного кредитования являются граждане, занятые в сфере строительства либо финансирования. Кроме того, занятые в сфере туризма и отдыха, так как данный сегмент имеет сезонность и, как следствие, непостоянный доход. В качестве причин невыплат по ипотечному кредиту называют "временные трудности", "потерю работы". По последним данным, ипотечные заемщики отдают, в среднем, около 38% своих доходов на погашение кредиту. В 2015 году доля расходов на погашение ипотечного кредита может вырасти до 42%, тем самым существенно возрастает риск выхода на просрочку. Однако этот вариант развития возможен только в том случае, если во втором полугодии не улучшатся макроэкономические показатели, уточняют эксперты.