Итогами полугодия стало: сокращение участников рынка, увеличение на рынке доли госбанков, рост кредитования новостроек и рост просроченной задолженности.

Первые два места заняли два крупнейших госбанка Сбербанк и ВТБ24, которые выдали соответственно 304,3 и 72,4 миллиарда рублей. На третье место переместился специализированный ипотечный банк ДельтаКредит (12,2 млрд), который год назад занимал пятое место в рейтинге. Замыкают пятерку лидеров Банк Москвы (10,2 млрд) и Россельхозбанк (9,3 млрд). Газпромбанк с результатом (8,0 млрд) опустился с третьего места на шестую строчку рейтинга.

Обращает на себя внимание тот факт, что несмотря на государственную поддержку первичного рынка, наблюдается значительное снижение объемов выдачи ипотечных кредитов у всех участников рынка. Наибольшее снижение у Газпромбанка, который снизил объемы выдачи на 73%. Наименьшие потери темпов кредитования у банка Дельтакредит (минус 13%), что связано в первую очередь широкой партнерской сетью и объединением ипотечного бизнеса с Росбанком.

Сравнительная таблица результатов первого полугодия 2015 и 2014 годов выглядит следующим образом

В десятке лидеров ипотечного рынка, находятся пять банков с государственным участием. Это Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Банк Москвы, Россельхозбанк. За 6 месяцев текущего года объем выданных ипотечных кредитов этими банками составил 404,2 млрд рублей.

С учетом данных Связь-банка (1,5 млрд) доля госбанков увеличилась и составила 88% от общей выдачи за первое полугодие (460,7 млрд). По оценке аналитического центра Русипотеки по итогам 2014 года это значение составляло 82%, по итогам 2013 года - 71%, а по итогам 2012 года этот показатель был 66%. Таким образом, можно констатировать, что ипотечное кредитование постепенно становится бизнесом банков с государственным участием.

Данные ЦБ РФ по рынку ипотечного жилищного кредитования

"По всем ключевым показателям рынка мы наблюдаем отрицательную динамику. Ухудшение экономической ситуации в стране вкупе с сильной закредитованностью граждан, вынуждает банки жестче подходить к оценке платежеспособности заемщиков, что в свою очередь ведет к снижению их количества", - резюмирует  генеральный директор компании ООО "Русипотека" Альберт Ипполитов.