"На вторичном рынке жилой недвижимости Самары в апреле 2018 года мы наблюдали процесс снижения средней удельной цены предложения по отношению к марту 2018 года, - отмечает заместитель исполнительного директора - руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Наталья Ладова. - Величина падения этого показателя составила  2 845 рублей, или 4,89%. По отношению к аналогичному периоду прошлого года (апрель 2017 года) снижение составило 3 073 рубля, или 5,26%".

Всего на рынке Самары представлено 1669 предложений о продаже вторичного жилья. По территориальному делению наибольшее количество предложений приходится на Промышленный район - 21,3%. Меньше всего предложений в Самарском районе - 2,8%. При этом по типу квартир в лидерах кирпичные "улучшенки" - 45,4% от общего количества предложений.

Максимальная средняя удельная цена предложения 1 квадратного метра общей площади у двухкомнатных "элиток" в Ленинском районе - 131,6 тыс. руб., а минимальная - у однокомнатных "сталинок" в Красноглинском районе - 35,2 тыс. рублей.

Среди новостроек продается 262 квартиры. Больше всего однокомнатных - 151 штука, далее идут двухкомнатные - 67 штук и трехкомнатные - 44 штуки. Средняя площадь квартир-новостроек составляет 54,92 кв. м, при этом однокомнатные - 39,31 кв. м, двухкомнатные - 65,35 кв. м, трехкомнатные - 92,59 кв. метра.

Стоимость продажи 1 кв. м новостройки в Самаре 45,7 тыс. рублей. При этом наибольшее значение в новостройках высокой степени готовности - у двухкомнатных квартир в Ленинском районе (58,9 тыс. руб.), наименьшее у двухкомнатных квартир в Куйбышевском районе - 38,2 тыс. рублей.

Максимальная цена предложения составила 80,5 тыс. руб. за 1 кв. м - цена однокомнатной квартиры в Октябрьском районе. Минимальная цена составила 33,6 тыс. руб. за 1 кв. м - однокомнатная квартира в Кировском районе.

Наибольшее количество предложений к продаже готовых новостроек по-прежнему приходится на Октябрьский район - 38,2%, при этом в структуре предложения на однокомнатные квартиры приходится 24,4%. Наименьшее количество предложений приходится на одно- и трехкомнатные квартиры в Ленинском районе - по 0,8% от общего объема предложений.