Посредством технического обследования зданий определяют их текущее состояние, а также возможность использования по назначению. С этой целью используется самая современная высокоточная техника, позволяющая определять различные параметры строений в пределах допустимой погрешности. Эксперты выявляют существующие дефекты, а также повреждения конструкций, которые способны вызвать аварийную ситуацию, либо разрушение – частичное либо полное. Параллельно могут проверяться инженерные сети и прилегающие территории.

Право осуществлять экспертную деятельность предоставляется специалистам, которые обладают необходимой квалификацией, подтвержденной сертификатами либо иными разрешительными документами установленного образца.

Информация, собранная при обследовании, подвергается всестороннему анализу. По его результатам составляется соответствующий отчет. Он имеет типовую структуру, которая предполагает наличие полных сведений об исследованном объекте, его адрес и дату проведения работ. Одним из пунктов является экспертное заключение.

Техническое обследование строительных объектов необходимо, когда:

- требуется узаконить постройку, которая возводилась самопроизвольно. Эксперты должны дать заключение о безопасности дальнейшей эксплуатации и характеристиках строения. Заключение станет основой для регистрации недвижимости. В иных случаях узаконить здание невозможно

- планируется реконструкция объекта недвижимости. На основании исследования определяется оптимальный вариант, обеспечивающий безопасную эксплуатацию в будущем

- планируется перестройка или перепланировка, которая связана с изменением несущей нагрузки.

«Техническое обследование зданий и сооружений» - источник etcu.com.ua.