Что такое рефинансирование и что нужно знать перед тем, как рефинансирование ипотеки будет сделано? Эта процедура нужна человеку, когда у него кредитов больше, чем он способен отдать. Это ситуация, когда берут кредит, чтобы погасить кредит, который брали, чтобы погасить кредит.

Сейчас достаточно много банков предлагают процедуру рефинансирования, которые позволяют объединить 5 кредитов в 1, при этом размер платежей уменьшится. Но зачем банкам это нужно? Учитывая то, что сейчас есть кризис неплатежеспособности и хороших клиентов осталось мало, а рефинансирование хотят именно хорошие клиенты, банки борются за то, чтобы получить этих клиентов. Совестливых клиентов, которые стабильно платят, хотят переманить из одного банка в другой и на них зарабатывать.

Платеж снижается в 2 раза от того, что сроки кредитования растягиваются. При этом проблема не решается, она всего лишь растягивается. В банке говорят, что ставка стала ниже, но на самом деле она может быть и выше. Поэтому нужно очень внимательно смотреть условия услуги рефинансирования.

В большинстве случаев навязывают страховку с очень большим процентом, от чего долг увеличивается. Также размер платежей может стать меньше, если это будут аннуитетные платежи, когда в первое время выплачиваются только проценты. Поэтому если первые 3 года отдавать только проценты, то сумма долга от этого не уменьшается.

Еще нужно опасаться, когда навязывают большую сумму рефинансирования, чем это нужно. Так поступают, потому что в банке знают, что клиент надежный. Ведь те, кто не собирается платить, они за рефинансированием просто не обращаются. Но для этого нужно 12 месяцев проплатить без просрочек и реструктуризации. Если человек будет в просрочке, рефинансирование ему не одобрят. Также нельзя рефинансировать кредитные карты.