Оценка бизнеса является весьма востребованной услугой, которую предлагают специалисты, имеющие должный опыт. Нередко они выбирают доходный метод, о котором вам удастся узнать больше по ссылке.

Важные особенности этого метода

У любого метода оценки бизнеса есть главное положение. В данном случае оно звучит так: «Справедливая цена актива определяет тем, сколько он денег он принесет». И не забывайте о другом важном момент: будущие доходы приводятся к настоящему, однако нужно использовать дисконтирование.

Объяснение данного метода оценки предполагает использование некоторых формул, однако мы постараемся обойтись без них. Но на один важный момент все же стоит обратить внимание. Порой акт выделяется неограниченным сроком жизни. Как поступить в этом случае?

При оценке бизнеса возможно существование того, что «живет» бесконечно долго, принося тем самым доход бизнесмену. Тогда одна из формул фактически становится суммой компонентов, количество которых устремляется в бесконечность. К счастью, имеется фактор дисконтирования. Вот почему ряд получается бесконечно убывающим, он имеет конечную сумму.

Стало еще сложнее, чем было бы при наличии формул? Тогда попытаемся объяснить более простым языком? С продвижением в будущее фактор дисконтирования становится все больше, а находится он в знаменателе дроби. Следовательно, значение в целом снижается, каждое слагаемое все меньше сказывается на общей сумме.

Тут имеются 2 частных случая, на которые стоит обратить внимание. Для описания одного из них применяется формула, позволяющая оценить так называемые «бесконечные облигации» (срока погашения нет). Если говорить об англоязычной литературе, то там часто встречается термин preffered shares («привилегированные акции).

А что же второй частный случай? Он предполагает, что величина дохода увеличивается с постоянной скоростью. Вот почему из суммы ряда получается формула, известная в специализированной литературе как «модель постоянного роста Гордона».

И не будем забывать, что порой доход не гарантирован, иногда отличается от ожидаемого. Это говорит о наличии инвестиционного риска, следовательно, ситуация намного сложнее. Обязательно нужно отразить данный риск в показателе дисконтирования.