Приобретение новой квартиры от застройщика - это важный этап, требующий внимательной приемки жилья перед его окончательным принятием. От того, насколько тщательно и компетентно будет проведена приемка квартиры, зависит ваше удовлетворение от нового жилья и избежание возможных проблем в будущем.

Критерии проверки при приемке квартиры

Прежде всего, при проверке новой квартиры необходимо обратить внимание на качество выполнения отделочных работ. Проверьте стены, потолки, полы на наличие трещин, сколов, неровностей или иных дефектов. Оцените состояние окон, дверей, электротехники, сантехники и других инженерных систем.

Осмотр помещений и документов

Осмотрите все помещения квартиры, включая ванную комнату, кухню, спальню и гостиную, чтобы убедиться в их соответствии заявленным планировкам. Также важно внимательно изучить документацию: технический паспорт на квартиру, акты приема-передачи и другие документы, связанные с приобретением жилья.

Подготовка к приемке квартиры

Для более эффективной приемки квартиры рекомендуется подготовить чек-лист с основными пунктами для проверки. Не стесняйтесь обращаться к профессиональным экспертам или адвокатам, если у вас возникают сомнения или вопросы по поводу состояния жилья или документов.

Заключение

Приемка квартиры от застройщика - важный этап при приобретении нового жилья. Внимательная проверка всех аспектов квартиры и своевременное выявление возможных недостатков позволят избежать проблем и обеспечат вам комфортное проживание в новом доме. Это вложение времени и усилий оправдает себя, обеспечив вам уверенность в правильности вашего выбора.

Согласно действующему законодательству на 2023 год, собственники квартир имеют право на возмещение затрат, связанных с недостатками в строительстве, установленными после проведения экспертной оценки. Это привилегированное право обеспечено Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве", что предоставляет обладателям недвижимости возможность требовать от застройщиков решения проблемы:

1. Качественное устранение выявленных недочетов за счет средств застройщика в разумные сроки.
2. Снижение общей стоимости контракта с учетом выявленных несоответствий.
3. Компенсация затрат, понесенных владельцем при устранении дефектов.

Это позволяет обеспечить собственникам жилья защиту и поддержку в случае выявления проблем в новостройке, а также стимулирует застройщиков к предоставлению качественных услуг и исправлению обнаруженных недочетов.

Более двух десятков лет ООО «Агентство независимых экспертиз «Гранд Истейт», успешно предоставляет профессиональные услуги по независимой строительно-технической экспертизе в Москве и Московской области. Эта компания, основанная в 2003 году, утвердила себя как надежный партнер в области независимой приемки квартир в новостройках.