Как построить свой жилой дом, что бы он был уютный, и не дорого обошлось строительство. Советы дает опытный архитектор. Он приводит пять принципов, которые необходимо соблюдать при возведении дома. Чтобы дом стоял сто лет, а его строительство и эксплуатация были не дорогими, обязательно запомните эти принципы.

1. Принцип первый: прощание с мифом недорогой дом

Если уже принято одно из самых важных в жизни решений построить свой дом, и согласились влезть по уши в долги ради жизненного комфорта это правильное решение. Жизнь в коллективном доме приносит ряд неудобств.

Собственное жилище избавит от постоянных встреч с соседями по подъезду, избавит от постоянного недовольства соседки снизу и не придется затыкать уши от постоянного дикого крика непослушных и невоспитанных детей из-за стены.

Свой дом даст возможность утром походить по росе на тщательно постриженном газоне, вдохнуть аромат цветов, растущих на клумбе, отведать натуральные плоды своего сада. Во время такого блаженства человек осознает правду: недорогой дом не существует! Свой дом — это сокровище, которое добровольно человек не продаст ни за какие деньги.

2. Принцип второй: большой или маленький дом

Для комфортного проживания размер дома, в какой степени зависит от индивидуальных потребностей жильцов. Когда возникает вопрос о размерах помещений будущего дома, инвестор желает иметь большие комнаты. Однако затраты на строительство такого дома желает иметь небольшие.

Относительно площади спальных комнат ориентируются на размер три на три метра квадратных. Если сравнить, то площадь три на три метра квадратных это площадь большинства комнат блочных квартир. Люди, которые долгое время прожили в малосемейных домах, мечтают о просторных комнатах.

Устраивая три или четыре спальни, каждая из которых размером с гостиную комнату ранее занимаемой квартиры, инвестор воплощает в жизнь свою мечту.

3. Принцип третий: дом должен стоять сто лет

Инвесторы заинтересованы в качественной экономной реализации своих планов, в частности, направляют свое внимание в сторону разработок небольших домов и недорогих в строительстве. Они отличаются простой формой, ограниченным количеством архитектурных деталей и несложной, чаще всего двускатной крышей.

Чтобы дом мог безотказно функционировать долгие годы, важно тщательно и в соответствии с проектом https://www.absolut33.ru/, изготовить фундамент, а также теплоизоляцию и вентиляции.

Короче говоря, даже самый красивый дом, построенный из лучших материалов, будет не долговечным, если его построят с отклонениями от проекта, не будет должным образом защищен от влаги, и если в нем не будет правильной вентиляции, от которой зависит микроклимат в помещении.

1). Помните, чтобы обеспечить тщательную изоляцию той части дома, которая находится под землей, необходимо отказаться от мнения, что "чего не видно - того нет".

Правильное устройство изоляции, которая защищает стены фундамента от влаги, поступающей из обычного дождя и грунтовых вод - это главный принцип долговечности дома. Но не менее важно правильное утепление фундаментов, для защиты от промерзания полов и нижней части стен.

2). Нормальная влажность воздуха необходима, чтобы обеспечить правильный климат в помещении, но избыток влаги вреден как для семьи, так и для самого дома.

Нельзя забывать о том, что жильцы дома вносят свой вклад в уровень влажности воздуха и это не только горячая вода в ванной или приготовления пищи, а выдыхаемый воздух, который содержит водяной пар.

При устройстве вентиляции необходимо учитывать не только помещения, традиционно считающиеся влажными (кухня, ванные комнаты, прачечные и т. д.), а все помещения дома.

Это важно, особенно сейчас, когда в домах устанавливают герметичные окна. Еще до недавнего времени каждое окно, изготовленное по упрощенной технологии, можно было не открывать для проветривания помещения, так как степень его герметичности была очень низкой.

В настоящее время изготавливаемые окна, имеют практически нулевую степень инфильтрации воздуха, что вынуждает к применению эффективных систем вентиляции.

4. Принцип четвертый: то, что дешево, это дорого

На общую стоимость строительства дома влияет очень много факторов. Важное влияние на стоимость строительных работ имеет площадь дома, форма здания, тип крыши, а также способ ведения строительных работ. Приступая к строительству жилого дома, многие инвесторы имеет строго определенный бюджет и для них очень важно, чтобы деньги расходовались экономно.

Простая конструкция дома, малое количество деталей, несложная крыша — вот залог экономного строительства.

Экономию средств, следует искать еще во время планирования строительства, а одним из наиболее важных решений, имеющих существенное влияние на окончательные расходы, понесенные в процессе строительства, является выбор подходящего проекта коттеджа https://www.absolut33.ru/proektirovanie-zdanij/.

Инвесторы заинтересованы в экономной реализации своих планов, в частности, направляют свое внимание в сторону разработок небольших домов и недорогих в строительстве. Они отличаются простой формой, ограниченным количеством архитектурных деталей и несложной, чаще всего двускатной крышей.

Важным фактором, влияющим на сумму расходов, является способ ведения строительства. Безусловно, более экономичный вариант — это строительство, когда инвестор самостоятельно организует строительство, покупает материалы, и большинство работ выполняет самостоятельно. Это дает возможность минимизировать расходы и экономить до 25%.

Экономное строительство - это не только низкая стоимость самого строительства, но также и экономичность эксплуатации дома в будущем. Если инвестор решается на покупку более дешевых строительных материалов, чем предлагаемые в проекте, необходимо иметь декларацию соответствия, то есть разрешение для строительства.

Покупать что-либо за небольшие деньги почти всегда заманчиво для инвесторов. Трудно, впрочем, удивляться такому мышлению, ибо из кармана инвестора иногда уходят огромные суммы денег, которые необходимо потратить на приобретение современных строительных материалов или на оплату труда строителей.

Поэтому нужно следовать девизу, что ничего не стоит столько, сколько нами посчитано, реально оно всегда обходится на несколько процентов больше.

5. Принцип пятый: как постелешь...

По многолетним наблюдениям архитекторов и ранее построенных ими домов подтверждают действительность, что существует своеобразный шаблон функционального дома для семьи из четырех человек.

Оптимальное количество помещений частного дома для семьи из четырех человек:

- гостиная комната - это семейная комната;
- кухня с обособленной частью для принятия пищи (отдельная столовая не является необходимым элементом),
три спальные комнаты, в том числе одна с гардеробной и ванной комнатой, предназначенная для родителей;
- санузел с совмещенным душем и туалетом;
- отдельная прачечная;
- отдельная кладовая;
- помещение для хранения садового инвентаря, велосипедов и для маленькой мастерской.

Гараж является помещением желанным, хотя необязательным. Многие инвесторы устраивают навес для автомобиля. Все это можно удобно разместить на 115-120 метрах квадратных.