Для строительства загородного жилья в Кирове очень популярен профилированный брус. Это природный материал, который хорошо сохраняет тепло, относительно быстро возводится. Дома оцилиндрованного бревна собираются еще быстрее, но не всем нравится геометрия бревенчатых стен.

Основой любой стройки должна быть проектная документация. Поэтому нужно проанализировать проекты строительства домов из бруса в Кирове – особенности, преимущества, недостатки.

Анализ проектной документации

Созданием подобных чертежей и планов возведения занимаются архитектурные бюро. В каталоге размещаются стандартные одноэтажные или двухэтажные здания. Можно заказать проект строительства дома из бруса по индивидуальному запросу.

Возведением «под ключ» занимаются строительные компании. Это можно сделать самостоятельно, но используя техническую документацию.

Что необходимо рассмотреть в проекте дома из профилированного бревна:

1. Архитектурная часть. Здесь представлены планы помещений, общий вид коттеджа или дачи. Можно увидеть расположение комнат, их площадь. Параметры – этажность, наличие жилой мансарды, веранды, подсобных помещений.
2. Строительная часть. Это план возведения, согласно которому можно самостоятельно построить дом из бруса. Дается перечень материалов, их количество, смета. Расписаны максимальные нагрузки, тепло и звукоизоляция, этапы отделки.
3. Инженерная часть. Необходима для проведения и запуска инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, отопления, вентиляции. Это не всегда входит в проектную документацию. Может составляться по запросу.

Нормы строительства деревянного жилого дома зависят от климатических условий и земельного участка. Так, в некоторых районах Кирова и области невозможно обустройство ленточного фундамента из-за высокого уровня грунтовых вод и суглинка. Выход – установка свайного основания или ж/б плиты. Это можно выявить только после анализа земельного участка.

Цена индивидуального проекта – от 40 тыс. рублей. Обычно строительные компании уже включают этот пункт в стоимость дома, поэтому проект при заказе домокомплекта вам предложат "бесплатно".

Выбор архитектурного бюро основывается на анализе фото, отзывов о компании. Можно заказать недорогой готовый проект брусового коттеджа, за 10-15 тыс. рублей. Однако типовая документация не будет учитывать особенности участка, климата. Важно: толщина стен влияет на теплоизоляцию. Поэтому во многих проектах строительства домов из бруса предусматривают дополнительное утепление из экструдированного пенополистирола или минеральной ваты с целью экономии на толщине (сечении) профилированного бруса. Однако, можно построить недорогой экологичный теплый дом без синтетических утеплителей! Все зависит от конструкции сруба и утепления узлов. У нас, в строительной компании "Манигор Строй", вопросу теплоизоляции отводится большое внимание.

Подбор материалов

Дерево – очень «капризный» материал. Перед строительством профилированный брус должен пройти несколько стадий обработки. Но сначала нужно выбрать породу. Традиционно для возведения применяют заготовки из ели или сосны. Они содержат природные смолы, что защищает их от воздействия влаги. Но все равно нужна дополнительная обработка влагозащитными средствами, антипиреном.

Как выбрать и купить качественный брус для строительства, на что нужно обратить внимание:

• Порода – хвойные деревья.
• Толщина несущих стен зависит от расчетной нагрузки, этажности. Обычно она составляет 150-200 мм.
• Влажность – не выше 15%. Требуется максимальная просушка, лучше всего это делается в специальных камерах.
• Контроль отсутствия трещин, сколов.

Для формирования соединения можно применять методы наращивания, деревянные шплинты. Элементы кровли могут фиксироваться с помощью специальных металлических уголков. Материал нужно взять с запасом, его часть может пойти в отход. Это должно учитываться в проекте строительства дома из бруса, в его технической части.

Совет: лучшее время возведения – начало лета. В это время уровень грунтовых вод минимален, а температура воздуха еще не поднимается до критических отметок.

Этапы возведения

Первая стадия – формирование фундамента. Дом из профилированного бруса имеет относительно небольшой вес, поэтому можно сделать мелкозаглубленное или свайное основание. Глубина зависит от структуры почвы. Поэтому перед возведением нужно сделать ее анализ. Бревна должны быть просушены, допускается хранение только в горизонтальном положении. Перед установкой проверяется геометрия. Количество и размеры указаны в проекте возведения дома из бруса, смету можно откорректировать по факту начала возведения.

Этапы строительства.

1. Формирование фундамента. При использовании бетона нужно время для его остывания. Для ленточного основания – до 28 дней. Для столбчатого фундамента – до 20 дней.
2. Укладка бруса. Между ним и фундаментом должна быть гидроизоляция. В первых рядах контролируется расположение бревен. Крепление с помощью пазов или деревянных шплинтов.
3. Кровля. Если планируется жилая мансарда, необходимо дополнительное утепление. Традиционная форма крыши – скатная. Реже формируют плоскую кровлю.

Окончательный этап – отделка. Деревянный дом не утепляют снаружи, но необходима обработка защитными средствами. Заселяться сразу после строительства нельзя, за 5-7 месяцев коттедж даст усадку. Поэтому нужно сделать компенсационные узлы. Максимальное время усадки – 1 год. Если теплоизоляция деревянных стен недостаточная, можно установить дополнительный слой утеплителя. Условие – дерево должно «дышать». Запрещен монтаж гидроизоляции на деревянные стены. Это может привести к повышению влаги в брусе.