Выбор этажа всегда индивидуален. Кому-то нравится созерцать родной город с высоты птичьего полета, а кому-то милее комфорт средних и нижних этажей. Одним словом, о вкусах и приоритетах не спорят, но чтобы сделать обоснованный выбор, нужно иметь достоверные сведения о положительных и отрицательных моментах проживания на разных этажах новостроек.

Нижние этажи

Учитывая, что первые этажи новостроек предусмотрены под нежилой фонд и коммерческие помещения, отсчет нижних этажей начинается со второго.

Что хорошо

• Квартиры на 2-3 этажах стоят на порядок дешевле.
• Отсутствует зависимость от работы и ожидания лифта.
• Покупая мебель, вы сэкономите на поэтажной оплате грузчикам.
• Пенсионеры имеют возможность разбить клумбочки с внутренней стороны дворика.
• В случае форсмажора обеспечена быстрая эвакуация.

Что плохо

• Основная проблема – различные шумы:
  • с улицы и детской площадки
  • от разгрузки и парковки машин
  • от хлопанья входными дверями и лифтом.
• При наличии магазинов, кафе, салонов на 1-м этаже могут донимать посторонние запахи.
• На низких этажах меньше света.
• Загрязненная лестничная площадка.
• Отсутствие балконов и необходимость решеток на окнах.

Средние этажи

Самым комфортным признано проживание на средних этажах. В них отсутствуют минусы нижних и верхних этажей и присутствуют многочисленные плюсы, делающие их оптимальным вариантом проживания, особенно, для семей с маленькими детьми.

Что хорошо

• Надежная шумоизоляция.
• Достаточно дневного света.
• Загрязненность воздуха минимальная.
• Приятный вид из окон.
• Поломка лифта не вызовет такой паники, как у владельцев квартир на верхних этажах.

Что плохо

Среди минусов, пожалуй, можно назвать только неприятное соседство по лестничной площадке и сверху.

Верхние этажи

Верхние этажи – это фавориты поклонников пейзажных видов из окна и соседененавистников. Чаще всего они пользуются спросом у молодежных семей.

Что хорошо

• Панорамный вид из окна обеспечивает максимальный релакс.
• Абсолютная шумоизоляция не мешает работе и отдыху.
• Максимум проникновения солнечного света (добавляет оптимизма и визуально расширяет пространство).

Что плохо

• Длительное ожидание лифта напрягает, а его поломка становится катастрофой при подъеме вверх с сумками.
• Доставка негабаритной мебели на верхний этаж влетит в копеечку, если в доме нет грузового лифта.
• Эвакуация в случае форсмажора создаст панику.
• Если вблизи проложена автострада, не исключено попадание в квартиру выхлопных газов, скапливающихся на верхнем уровне. Без кондиционера не обойтись, но хочется и свежего воздуха…
• Людям, склонным к повышению давления, верхние этажи противопоказаны.

Поэтому учитывайте, что выбор этажа не менее ответственен, чем выбор планировки квартиры и локации самой новостройки.

Источник: https://continent.lviv.ua/ru/glavnaya/