Любые манипуляции с недвижимостью (при этом, совершенно неважно, идет ли речь о ее покупке или желании сдать в аренду), в обязательном порядке требуют знакомства с правоустанавливающими документами. Но, так как деятельность квартирных мошенников, к сожалению, никто не отменял, предельно важно лично убедиться в юридической чистоте недвижимости. И вот здесь на помощь приходит выписка из Реестра.

С особенностями ее получения можно познакомиться при посещении специализированного ресурса egrnreestor.ru/articles/sroki-polucheniya-vypiski-egrn-v-mfts. Здесь не только детально расписаны условия оформления документа, но и подробно рассказывается, как именно получить выписку, затратив при этом минимальное количество времени и нервных клеток.

Когда без выписки не обойтись

Здесь можно привести несколько показательных примеров:

1. Продажа недвижимости. Покупатель в любом случае захочет убедиться в отсутствии обременений, поэтому есть смысл заказать выписку заранее.
2. Аренда. В этом случае также потребуется подтверждение юридической чистоты недвижимости.
3. Оформление дарственной. Нотариус, при подготовке документов, должен убедиться в том, что для оформления дарственной или другого подобного документа, нет ограничений.

Кто может оформлять выписку

Стоит с пониманием отнестись к тому, что Реестр в данном случае – это открытый портал. Простыми словами, информация здесь находится в свободном доступе, поэтому каждый заинтересованный человек может заказать оформление выписки относительно того или иного объекта недвижимости.

Но, и здесь есть некоторые ограничения. В частности, если говорить о проверке правоустанавливающих документов, то здесь информация доступна только владельцу недвижимости. Это не полный перечень сведений, для получения которых нужно подтвердить не только свою личность, но и право на получение персональной информации.

Оформление выписки

Решить вопрос можно, как при личном обращении в представительство Реестра, так и в режиме реального времени. Практика показывает, что второй вариант пользуется большим спросом, потому как помогает сэкономить время и избежать ненужных вопросов. Но, не стоит забывать, что заказ на оформление выписки – услуга платная. И оплата здесь происходит до получения документа. Поэтому, перед тем, как оформлять заказ, есть смысл разобраться с установленными расценками, убедившись в их актуальности.