Столицей России и одним из мегаполисов мира является Москва. В российском экономико-политическом, научном центре живет более 11 миллионов граждан. Это один из самых древних городов мира, его история богата событиями, а достопримечательности осматривают миллионы зарубежных туристов. Многие верят в возможности Москвы, поэтому население города растет не по дням, а по часам. В урбанизированный город съезжаются люди со всех уголков России и СНГ. Работа или учеба предусматривает временную аренду квартиры. Но чтобы окончательно стать москвичом, нужно, без сомнения, свое жилье.

Статистические данные называют Москву одним из городов мира, где проживание стоит достаточно дорого для среднестатистического человека. Не так давно был проведен опрос, целью которого являлось установление стоимости жизни в столице РФ. В исследованиях принимались во внимание такие нюансы как цена на предметы первой необходимости (гардероба, питания), и на дополнительные (отдых, топливо и развлечения). Но в первую очередь специалистов интересовала стоимость недвижимости. Арендная плата за жилье и покупка апартаментов и на сегодняшний день продолжает увеличиваться.

Если вы только переехали, то столичный рынок недвижимости вам еще незнаком, или знаком поверхностно. Без соответствующего образования (в данном случае – юридического) самостоятельно оформить договор по приобретению жилья достаточно сложно. В наше время от фальшивых сделок не застрахован никто – вы можете потерять и деньги, и жилье. Чтобы этого не произошло, лучше обратитесь за помощью к персоналу агентств, которые специализируются на недвижимости. Они подберут жилье согласно вашим требованиям, рассчитают рыночную стоимость квартиры, оформят договоры купли-продажи. Многие компании имеют в своем штате квалифицированных юристов, которые могут заняться переоформлением жилья.

Спрос на недвижимость в соответствующем сегменте рынка Москвы довольно велик, поэтому для агентств каждый покупатель важен. Стоимость апартаментов также играет не последнюю роль. Продавец, предоставляющий скидку, всегда цениться. Чаще всего покупают бюджетные варианты квартир – однокомнатные с небольшой площадью. Сложнее продаются дома в элитных постройках, поскольку стоимость их не из дешевых. Квартиры с передачей прав на них приносят лишь 10% прибыли, поскольку их покупка невыгодна. Владельцы обращают внимание в первую очередь на незавершенное строительство и на документы, которые оформлены не до конца.

Расчет между продавцом и покупателем производится преимущественно в рублях, поскольку доллар в настоящее время не стабилен. В связи с экономическим кризисом цены на недвижимость перестали расти, и в последнее время стоимость жилья упала до 2,5%. На данный момент (вторая половина 2022г) стоимость продаваемых квартир может опускаться аж на 60%.

Стоимость жилья напрямую зависит от его места расположения. Популярностью по данным опросов пользуются две категории районов: модные (Университета – Юго-Западной, Сокола - Речного вокзала, Академической - Беляева, Полежаевской - Октябрьского поля, Измайлова) и районы новостроек за пределами МКАД (Куркина, Бутова, Митина и Зеленограда). Здесь апартаменты можно приобрести по приемлемой цене. Недвижимость московского центра обычному человеку не по карману, но тем не менее, спрос на нее также очень велик.