Инвестирование в недвижимость для многих, включая россиян, стало бизнесом, приносящим стабильный доход. Кто-то предпочитает оставаться на отечественном рынке, кто-то старается перебраться за границу. Популярные рынки Европы, Америки и Азии довольно дороги, и в качестве альтернативы многие выбирают Ближний Восток, где лучшие инвестиции в недвижимость предлагает эмират Дубай в ОАЭ. Узнать особенности, преимущества, цены жилых комплексов Barnes Moscow в Дубае, вы можете по ссылке https://lifeposi.ru/zhilye-kompleksy-barnes-moscow-v-dubae-osobennosti-preimushhestva-czeny-32340/.

Как зарождался рынок недвижимости эмирата

Ещё недавно это был маленький городок, традиционным промыслом которого были рыболовство и добыча жемчуга. Сейчас это крупный мегаполис у самого берега Персидского залива с развитой транспортной инфраструктурой, туристической индустрией и торговлей. До 2002 г. иностранцам было запрещено покупать недвижимость в собственность, пока правительство не выпустило соответствующий закон.

Тогда выбор у зарубежных инвесторов был ограничен лишь несколькими площадками. К тому же, стоимость недвижимости в Дубае в самом начале этого пути была очень низка, что позволяло выйти на рынок даже не самым обеспеченным вкладчикам. Спрос на объекты завершённого строительства при этом был очень высок, и те, кто купил недвижимость ещё на этапе строительства, могли вдвое или даже втрое увеличить свой капитал за счёт продажи готового объекта. Так инвесторы могли быстро заработать значительные суммы, однако это не могло продолжаться вечно.

Кризис и его последствия

Чрезмерная спекулятивная активность на рынке и мировой экономический кризис привели к обвалу. Цены упали в среднем на 60%. Многие владельцы недвижимости уже не могли продать свою собственность, а инвесторы предпочли покинуть Дубай. Строительные компании заморозили почти все свои проекты.

Власти извлекли урок из минувших событий, и уже с 2011 г., когда началось медленное восстановление рынка, стал действовать ряд регулирующий законов и ведомств, которые призваны не допустить повторного «перегрева» рынка, высокой спекулятивной активности, а также должны защитить интересы инвесторов.

Рынок недвижимости Дубая сегодня

Действительно ли Дубай сегодня предлагает лучшие инвестиции в недвижимость? Сейчас рынок можно охарактеризовать следующими чертами.

• Стоимость недвижимости в Дубае значительно ниже, чем цены на объекты в Лондоне, Москве, Гонконге и других городах, где недвижимость очень востребована.
• Основной упор на рынке делается не на быстрое извлечение прибыли за счёт перепродажи объекта, а на стабильный доход от сдачи его в аренду, что говорит о стабильности и зрелости рынка.
• Дубай считается безопасной гаванью в мире инвестиционной недвижимости благодаря тому, что власти защищают инвесторов от недобросовестных застройщиков.
• Наконец, инвестор может выбрать из множества вариантов – в городе широкий спектр жилой, гостиничной, коммерческой и иной недвижимости.

Содействие в подборе финансовых услуг

Не является офертой