Между тем Управление Росреестра анализирует причины приостановок и отказов в регистрации недвижимости. "Самые актуальные случаи при участии материнского капитала — это отсутствие нотариального удостоверения сделки при приобретении доли в праве собственности на квартиру и заключении сделки между несовершеннолетним ребенком и близкими родственниками его законных представителей, — рассказала Волга Ньюс начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Самарской области Ольга Герасимова. — Обращаю на это особое внимание заявителей, чтобы при обращении за регистрацией прав они подобных ошибок не допускали".

На кого оформлять недвижимость? Ольга Герасимова рекомендует при использовании средств материнского капитала регистрировать право на недвижимость на всех членов семьи. "Однако законодательно предусмотрена возможность оформления сначала на родителя, получившего сертификат, с последующей регистрацией в общую собственность всех членов семьи, — уточняет эксперт. — Сделать это необходимо в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом денежных средств продавцу, для чего необходимо заключить соответствующее соглашение. При этом при ипотеке обязательство нужно исполнить после выплаты кредита, при долевом участии в строительстве — с момента подписания акта приема-передачи квартиры, при использовании средств целевого жилищного займа — после снятия обременения, при выплате паевого взноса членом жилищного кооператива — после внесения последнего платежа".