...

Число взятых населением за четыре первых месяца этого года кредитов (185 тыс. на общую сумму 267 млрд руб., по предварительным данным АИЖК) почти в 2 раза превысило показатель аналогичного периода прошлого года. За январь-апрель 2012 года россияне одолжили больше, чем за весь 2009 год (153 тыс. кредитов). Аналитики объясняют такие темпы роста в том числе и психологическими причинами: люди опасаются, что ставки по ипотеке будут расти (это, в свою очередь, будет зависеть от развития ситуации на международных финансовых рынках и динамики стоимости фондирования для российских банков, считает эксперт). Поэтому даже те заемщики, кто планировал приобрести жилье при помощи ипотеки несколько позже, решили взять кредит сейчас. АИЖК предупреждает: «В связи с нестабильной ситуацией на финансовых рынках существует риск дальнейшего ужесточения условий выдачи ипотечных кредитов».
Одни банки повышают ставки, другие понижают. Сбербанк, отменивший в I квартале выгодную для заемщиков программу «В десятку!» (10% первоначальный взнос, 10% годовых в рублях, на 10 лет), в начале II квартала объявил о новой акции — «2012», предложив клиентам спецусловия по программе «Ипотека с господдержкой». В I квартале, по подсчетам АИЖК, ставки повысили примерно 18 активных игроков рынка, в числе которых ВТБ 24, «Абсолют банк», «Возрождение», Газпромбанк, «Уралсиб» и др. В апреле около семи банков (включая «Абсолют банк» и «Уралсиб») ставки снизили, три (в том числе Газпромбанк) повысили.