Несмотря на кризис, самарцы продолжают возводить и ремонтировать свои жилища. Попробуем выяснить, как изменились цены на стройматериалы и к чему готовиться тем, кто запланировал в этом году обновить свою квартиру или загородный дом.
Цены выросли
Согласно прогнозам федеральных экспертов, подорожание стройматериалов в 2015 году может быть весьма значительным. "Средняя стоимость обычных стройматериалов для строительства повысится на 20-25%, и это касается каркасных и плиточных зданий, - говорят аналитики портала Unikassa. - Кроме того, цены поднимутся и на оцилиндрованную древесину для постройки домов. К концу 2015 года рост может составить почти 50%".
В Самаре эксперты дают более сдержанные прогнозы. Так, коммерческий директор "Центра современной кровли" Инна Артемьева заметила, что рост цен на российские кровельные материалы составил примерно 10%, на импортные - 15%. "На данный момент повышение цен состоялось не по всем позициям, - рассказывают в ЗАО "СИМС". - Так, произошло очень заметное и необоснованное повышение цен на металл - на 30%. Это объясняют тем, что больше не будет поставок дешевого украинского металла. Незначительно подорожали стекла. Дерево осталось по прежней цене. В среднем повышение цен составило около 3-4%".
Правда, большинство экспертов уверено, что данные цифры не являются окончательными. "Начало активного периода в сфере строительства - это март, и именно к этому времени и будут скорректированы цены", - предполагает эксперт недвижимости Вячеслав Рандаев. А вот председатель совета директоров ГК "Усадьба" Олег Егоров отмечает, что стоимость строительства, помимо материалов, зависит еще и от стоимости рабочей силы. "Я прогнозирую ее подъем, поскольку много иностранных рабочих уже не намерено приезжать в Россию. Ранее, получая здесь зарплату, они отсылали на родину купленные здесь доллары, - говорит эксперт. - Теперь в переводе на валюту предлагаемые зарплаты уменьшились вдвое. Их места (малоквалифицированный тяжелый труд стоимостью от 20-40 тысяч рублей в месяц, без которого строительство не обходится), к сожалению, пока не готовы занимать россияне. Да их и нет в таком количестве".
Будут строить
Но что же делать тем, кто запланировал начать в этом году начать строительство собственного дома? По мнению экспертов, откладывать дело в долгий ящик не стоит. "Строить собственный дом все равно выгодно, и я не вижу причин откладывать строительство, если уже приобретен участок", - говорит Вячеслав Рандаев. При этом эксперты советуют не пытаться экономить, используя дешевые материалы. "Всем, кому нужны современные кровельные материалы, я рекомендую не жадничать и покупать высокачественные, в первую очередь импортного производства", - говорит Инна Артемьева.
Не исключено, что подорожание даст толчок активному использованию новых технологий, которые удешевляют строительство. Однако Олег Егоров очень сдержанно комментирует данную возможность, отмечая, что сами потребители к таковым не готовы. "Вопрос о применении новых технологий в строительстве сейчас очень моден, однако остается открытым вопрос о качестве и долговечности подобных материалов: смогут ли они сравниться с классической кирпичной кладкой? Пока потребитель индивидуальных домов отвечает, что ему нужны каменные дома, а не из монолитного бетона с пенопластом внутри или из арболита. Сборно-щитовые дома так же массово не прижились в сознании потребителя и, по нашей практике, пригодны на местах, где каменный дом построить очень дорого из-за фундамента (сильный склон, болото и т.п.) или на особо охраняемых территориях, где запрещено капитальное строительство. Да и большинство новых технологий в действительности крайне незначительно удешевляет индивидуальное строительство (фундамент, коробка и крыша здания), чтобы заказчик рисковал эксплуатационными свойствами и будущей ликвидностью своего строящегося дома", - считает эксперт.
Олег Егоров, председатель совета директоров ГК "Усадьба":
- В сравнении с началом декабря арматура уже подорожала, в среднем, на 10%, а та, которая будет нами оплачена в середине февраля, предлагается еще на 10% дороже. Это обычно первый растущий в цене материал. Железобетонные изделия и нефасованный цемент подорожали на 3-5%, что в пределах сезонных колебаний. Продавцы песка, леса и кирпича пока торгуют старыми запасами по прежним ценам и ждут в феврале новых, неизвестных им цен.
Цены на стройматериалы в Самаре
| Наименование | Цена |
| Кирпич, штука | от 12,5 руб. |
| ДСП, лист 16*3,5*1500 | 870 руб. |
| ДВП, лист 3,2*2,75*1700 | 231 руб. |
| Гипсокартон, лист 9,5*1200*2500 | от 225 руб. |
| Пенопласт 1000*1000*40 | от 51 руб. |
| Лист металл, оцинкованный 0,5*1250*2500 | от 533 руб. |
| Сетка Рабица оцинкованная, рулон 55*55*1600 | 890 руб. |
| Саморезы (дерево, металл) | от 0,1 до 1,95 руб. |
Источник: СтройОптТоргСервис
Последние комментарии
При соблюдении строительных норм и правил пенополистирол (ППС) является высокоэффективным, безопасным, экологичным материалом. Благодаря антипиренам ППС не поддерживает горение и самостоятельно затухает в течение 2-4 секунд. Ассоциация производителей и поставщиков пенополистирола (АППП) выражает обеспокоенность приведенными здесь устаревшими, неподтвержденными, неполными, неточными сведениями, способными ввести в заблуждение относительно потребительских свойств и качеств пенополистирола, и настаивает на проведении независимой профессиональной строительно-технической экспертизы. Ассоциация готова предоставить консультации, оказать содействие органам исполнительной и судебной власти на местах в проведении расследований, установлении истинных причин и обстоятельств. До того момента все заявления, комментарии, действия просим считать необоснованными, несущими признаки недобросовестной конкуренции в соответствии с Федеральным Законом № 135-ФЗ от 26 июля 2006 г. «О защите конкуренции», с последующим заявлением в определенные инстанции.
Да нет таких цен, с ума что ли сошли. Я 2 счетчика на воду купила по 450 руб., слесарь мне их переустановил рублей за 350. В копейки все обошлось. Их устанавливать несколько минут. Я потом хохотала над объявлениями в подъезде, в которых со скидками предлагают установить счетчики на воду за 4-5 тысяч. Аферисты.