Из-за многочисленных случаев мошенничества, когда коттеджные поселки строились только на бумаге, сегодня популярностью пользуются уже готовые дома, а также поселки, имеющие проверенный временем "стаж" и развитую инфраструктуру. Кроме того, до сих пор решающим вопросом при определении возможности покупки является местрорасположение коттеджного поселка.

Самым дорогим (как и самым популярным) является северное направление. И если район Царевщины остается практически недоступным для большинства покупателей, то жилье недалеко от Курумоча и Белозерок пользуется повышенным спросом.

Менее востребованы коттеджи в южном и кинельском направлениях, поэтому продавцам нередко приходится смягчать условия, снижать цены или предлагать дополнительные опции.

Еще одной характерной чертой стало появление большого количества небольших домов, площадью до 100 кв. метров: они заметно дешевле и более выгодны в эксплуатации. А вот огромные дома постепенно выходят из моды, и поэтому в своем анализе мы использовали только небольшие постройки, доступные относительно широкому кругу покупателей.