В Самаре определен новый порядок предоставления земли льготникам

Администрация Самары утвердила регламент услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отдельным категориям физических и юридических лиц без проведения торгов". Данный документ призван ускорить и формализовать прохождение документов.

Фото:

Сегодня право на фактически льготное получение земли имеют более 40 категорий юридических и физических лиц. Например, бесплатно собственность получают многодетные семьи и ветераны ВОВ.

Без торгов и денег земли предоставляются членам садово-дачных товариществ, религиозным и некоммерческим организациям для строительства храмов и объектов культуры. В приоритете - крупные инвесторы и строители. Компании, осуществляющие комплексную застройку территории или работающие по проекту государственно-частного партнерства, пользуются городской землей на безвозмездной основе. Кроме того, если физические или юридические лица имеют в собственности объект капстроительства, но не оформили землю под ним, то территория им также будет предоставлена без торгов.

Как найти грамотного кадастрового инженера Как найти грамотного кадастрового инженера
Зарегистрировать дачный участок, оформить в собственность жилой дом - эти и многие другие действия с недвижимостью сегодня невозможно совершить без помощи кадастровых инженеров. Но до недавнего времени к этим специалистам было много претензий, так что закон ужесточил требования к их деятельности.

Как отмечает партнер адвокатского бюро RBL Денис Герасимов, новый порядок был необходим Самаре в связи с изменениями Земельного кодекса РФ. Также сыграло роль изменение в 2015 году права распоряжения землей на территории областного центра: от министерства имущественных отношений оно было передано администрации города.

Согласно регламенту администрации, заявителю сперва предстоит подготовить схему планируемого к использованию земельного участка. Затем ее для согласования нужно отправить в департамент управления имуществом Самары либо в отделения МФЦ. Одновременно необходимо представить документы, подтверждающие право льготы. В течение месяца они будут рассмотрены. Однако если для предоставления земли требуется публикация схемы земельного участка в СМИ, то срок увеличивается до двух месяцев. Отметим, что положительное решение принимается администрацией города только при наличии плана границ территории. То есть если у властных структур есть представление о том, как в ближайшее время будут использоваться не только выделяемая земля, но и прилегающие к ней участки.
В случае принятия положительного решения проводятся кадастровые работы. Затем, в срок до 30 дней, принимается решение о предоставление земли и подписывается договор о купле-продаже, аренде или безвозмездном и бесплатном использовании земли.

Для многодетных семей, которым земля должна предоставляться бесплатно, на основании федерального закона, действует упрощенный порядок. Участки для них формируются региональными и муниципальными органами власти и выделяются в порядке очереди.

"Регламент - безусловно, очень нужный документ, который позволяет структурировать порядок оказания муниципальной услуги и структурировать прохождение документов, - отмечает Герасимов. - Сложности с предоставлением земельных участков в Самаре, как и в других городах, были всегда. Прежде всего это скорость прохождения документов. Нередки случаи, когда заявитель вынужден в судебном порядке отстаивать свои права в связи с длительным бездействием муниципальных органов. Как правило, суды встают на сторону заявителя (если, конечно, отсутствуют нарушения в подготовленном пакете документов). Теперь же все спорные вопросы должны быть сняты. Список запрашиваемых бумаг и сроки прохождения документов строго определены".

По вашему мнению, какое место займут "Крылья Советов" по итогам чемпионата страны?

Выше 13-го - останутся в РФПЛ
13-14-е - сыграют стыковые матчи
15-е - вылетят из премьер-лиги
Всего проголосовало 230
архив опросов

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
24 25 26 27 28 29 30
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4